Życie i praca w Anglii

Mieszkanie w Anglii

Wyjeżdżając do pracy w Anglii musimy gdzieś mieszkać. Jest to sprawa priorytetowa, gdyż bez mieszkania praktycznie nie sposób znaleźć pracę. Poza tym nie pójdziemy przecież do pracy z walizkami przywiezionymi z domu.

Jadąc do Anglii nie musimy mieć zaklepanego z góry mieszkania, ale warto mieć jakieś rozeznanie co do krótkoterminowych, w miarę tanich możliwości noclegu, w razie gdyby nie udało nam się znaleźć mieszkania w ciągu np. pierwszego tygodnia pobytu.

Generalnie rzecz biorąc, jadąc do pracy za granicą nie nastawiasz się na kupowanie własnego mieszkania. Najczęściej jedziesz przecież na kilka miesięcy, a co najwyżej na kilka lat. Kupowanie mieszkania na kredyt to mniej więcej 25 lat przebywania w Anglii celem spłacenia owego kredytu.

Wiadomo, że łatwiej znaleźć mieszkanie do wynajęcia w większych miastach, bo jest tam po prostu ich więcej. Natomiast w mniejszych ośrodkach jest z tym gorzej. Ciężko znaleźć lokum o wysokim standardzie, w dobrym stanie, a jednocześnie na skromną kieszeń osoby, która przyjechała pracować w Anglii. Dobre mieszkanie najszybciej znaleźć można w nowym budownictwie lub w lepszych dzielnicach danego miasta.

Jak szukać mieszkania w Anglii? Bardziej pracochłonne, ale i tańsze jest poszukiwanie mieszkania na własną rękę. Jeśli nas na to stać, możemy wynająć do tego specjalistyczną agencję, o której później. Dobrym sposobem na jego znalezienie są poszukiwania na tablicach ogłoszeń w lokalnych sklepach lub polskich kościołach oraz prasa codzienna i internet.

Jakie dokumenty będą ci potrzebne przy wynajęciu mieszkania? Przede wszystkim będzie to dowód tożsamości (czasem nawet dwa), wyciąg z konta bankowego, referencje od pracodawcy i właściciela poprzedniego mieszkania, które wynajmowaliśmy. Warto też przynieść zapłacone rachunki z poprzedniego mieszkania, co uwiarygodni nas w oczach nowego właściciela. Jeśli dopiero co przyjechaliśmy do Anglii i takowych dokumentów nie posiadamy pozostaje nam tak długo szukać landlorda, który wynajmie nam mieszkanie tylko na podstawie dowodu tożsamości, aż go znajdziemy. Oczywiście przed wynajęciem musimy dokładnie przeczytać i podpisać umowę najmu.

Wynajmując mieszkanie lub dom szczególną uwagę należy zwrócić na ogólny stan lokalu. Czy ściany, okna i drzwi zapewnią wam możliwość przeżycia najbliższej zimy, czy działa i w ogóle jest ogrzewanie. Zwróćcie uwagę na stan pieca, gdyż większość mieszkań w Anglii posiada ogrzewanie gazowe. Zadawajcie dużo pytań, ustalajcie z właścicielem wszystkie szczegóły, najlepiej na piśmie. Zapytajcie jak wysoki jest council tax i kto będzie go opłacał: właściciel czy wy. Jeśli chcecie mieszkać większą grupą, sprawdźcie czy jest ograniczenie co do ilości osób zamieszkujących lokal. Skontrolujcie ciśnienie i jakość wody. Sprawdźcie sąsiedztwo, żeby się nie okazało, że za ścianą macie bandę imprezowiczów i wysypiać się będziecie musieli w pracy. Spiszcie wraz z właścicielem wszystkie uszkodzenia. Każdą dziurkę w ścianie, każde pęknięte lustro czy kafelek w łazience. Dzięki temu uchronicie się przed utratą części lub całości depozytu w momencie wyprowadzki. Zażądajcie też od właściciela zapewnienia, że nie będzie przychodził do mieszkania podczas waszej nieobecności. Najlepiej, aby każdą wizytę uzgadniał telefonicznie.

Warto też sprawdzić opłaty jakie będziemy zmuszeni ponosić mieszkając w tym mieszkaniu. Nie polegajcie w 100% na rozmowie z landlordem. Niech wam pokarze poprzednie rachunki, jeśli się da, skontaktujcie się z poprzednimi lokatorami i ich o to zapytajcie. Przy okazji dowiecie się dlaczego zmienili mieszkanie. Być może było to spowodowane jakimś faktem, który i wam nie będzie pasował. Musicie być przygotowani na następujące opłaty dodatkowe: prąd (ok. 35-40 GBP miesięcznie), gaz (ok.50-60 GBP miesięcznie), woda (300 GBP rocznie), counsil tax (800-1500 GBP rocznie), abonament radiowo-telewizyjny (126 GBP rocznie). Oczywiście są to tylko kwoty orientacyjne i będą zmienne w zależności od zużycia i wielkości mieszkania.

Wynajmując mieszkanie czasem warto się zdecydować na specjalistyczną agencję pomagającą w takich czynnościach. Zwłaszcza gdy przebywamy na Wyspach już troszkę dłużej, stać nas na to, a na poszukiwanie mieszkania na własną rękę nie mamy zbytnio czasu. Agencje takie są zorientowane na poszukiwanie mieszkań w danej dzielnicy, także jeśli już się zdecydowaliśmy na jakąś dzielnicę, nie będzie problemu z wyszukaniem odpowiedniej agencji.